●ＪＩＯ構造体検査
昨日はＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）による構造体検査。
このブログを読んでくださっている方にはおなじみだと思うのですが
いわゆる第３者機関による検査。
いつも申し上げるように、こういった第３者による検査は、やっぱり必要だと思います。
どうして？って
そりゃあそうでしょ！
これもいつも申し上げることですが、「人間は間違いをする動物！！」
よほどの人、もしくは悪意でもない限り、間違えようと思って間違える人はいない！
一生懸命やって、きちんとやったつもりでも間違いは起こる。
そんなときに必要なのが、やっぱり第３者の目。
実は今回は完璧だと自負していました。
でも・・・・・
忘れてたんです・・・・
一カ所金物をつけるのを・・・・・
すいません m(_ _)m
もちろんその場ですぐ取り付け。
こんなんだから、必要なんですね。やっぱり
この検査、最終的には“何かあった時”のための保障のために行うのですが
ここへきて、その様相が多少変わりつつあります。
というのも
このブログでも話題にした『住宅瑕疵担保履行法』
これが来年の１０月から施行されるのにあわせて、ＪＩＯさんをはじめとする
各保障会社が保険引き受け会社となるのです。
どういうことでしょう？？？
住宅瑕疵担保履行法、
ごくごく平たく言えば
すべての建築会社は１０年の瑕疵保障（欠陥とか、雨漏りとか重大な欠陥の保障）
をしなければならないことになっています。
ですが、実際には瑕疵を多く起こした会社は倒産したり、廃業したり・・・
これではこの法律が何の役にも立ちません。
そこで考え出されたのがこの法律。
瑕疵が起きた時のためにあらかじめ、『供託金』（預けておくお金）を積んでもらうか
もしくは、保険会社に入って、万が一の時も保険が出るようにするか
すべての建築業者がこの２者択一をしなければなりません。
多額のお金を積んで供託するというのは、実質的に相当資金の余裕があるところでないと無理。
必然的に保障会社に入る会社がほとんどのようです。
この法律
私たちのように以前からすでに保障会社にお世話になっているところは何の問題もないのですが
これから入ろうとするところは大騒ぎのようです。
「そんなものが始まったら大変なことになる。」
「わしらはやれんようになるがな！」
そうなんですかねーーー？？？？？
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